您好,欢迎来到报告大厅![登录] [注册]
                                  您当前的位置:报告大厅首页 >> 行业资讯 >> 房地产 >> 17家房地产企业前8月销售额同比增3成

                                  17家房地产企业前8月销售额同比增3成

                                  2018-09-12 09:19:48报告大厅(www.xbbr.tw) 字号:T|T
                                  主题词:房地产
                                    报告大厅摘要:环比方面,8月单月环比增长6%。企业方面,富力、恒大、碧桂园、雅居乐、龙光、万科等销售金额环比下滑。整体看,龙头房企明显放缓,部分中小房企增长明显。

                                    环比方面,8月单月环比增长6%。企业方面,富力、恒大、碧桂园、雅居乐、龙光、万科等销售金额环比下滑。整体看,龙头房企明显放缓,部分中小房企增长明显。

                                    业绩表现分化

                                    第一阵营的碧桂园、万科和恒大均有所降速。碧桂园8月销售313.3亿元,环比略降,?#21307;?、6月的700亿以?#31995;?#21333;月销售金额降幅明显。8月成为碧桂园年内单月销售新低。恒大和万科8月分别为402.5亿元及383.4亿元,环比均有所下滑。从前8月整体销售情况看,万科、恒大和碧桂园销售额居前,分别为3881.4亿元、3850.9亿元和3788.4亿元。万科重回销售额榜首。

                                    第二阵营仍然保持高速增长。8月,新城控股实现合同销售金额约236.80亿元,销售面积约183.29万平方米;前8月累计合同销售金额约1373.43亿元,同比增长114.94%。融创中国8月新增预订销售金额408.6亿元,同比增长29%,前8月实现?#26174;?#38144;售金额2679.1亿元,同比增长63%。保利地产8月份签约金额为275.69亿元,同比增长19.93%,前8月签约金额为2667.69亿元,同比增长43.3%。

                                    部分中小型房企销售金额翻倍增长。其中,花样年和奥园地产前8月销售金额同比增长均超过100%,建业地产、合景泰富、当代置业、世茂等公司前8月销售金额同比增速均超过70%。

                                    降杠杆成主流

                                    中原地产首席分析师张大伟认为,随着房地产调控的深入,房企逐渐出现业绩增长乏力的现象,龙头房企增速放缓。由于2015年、2016年销售火爆,主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。在目前的融资环境和拿地模式下,市场占?#26032;?#36827;一步集中,中小房企只能选择做大规模。总体看,降杠杆将成为房企主流战略。

                                    从各大龙头房企上半年业绩会的表述看,尽管货值充足,但大型房企主动降杠杆意图明显。碧桂园总裁莫斌表示,“控?#21697;?#23637;速度?#20445;?#25343;地更加精确,开发节奏放缓,开盘速?#28982;?#26681;据市场情况而定。中国恒大总裁夏海钧则表示,今年坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高?#26412;?#33829;模式,核心是大幅降低负债率。公司土地储备将维持在3亿平方米左右,通过适当降低土地储备规模,使公司负债率尽快达到合理水平。融创中国执行董?#24405;?#34892;政总裁汪?#31995;?#34920;示,降杠杆是融创这两三年确定的方向。未来几年,融创的杠杆率会?#20013;?#19979;降,净资产水平则?#20013;?#25552;升。融创重视现金流的安全,强化现金流管理,在保证现金流充足的基础上提升市场份额和经营绩效。

                                  (本文著作权归原作者所有,未经书面许可,请勿转载)
                                  报告
                                  研究报告
                                  分析报告
                                  市场研究报告
                                  市场调查报告
                                  投?#39318;?#35810;
                                  商业计划书
                                  项目可行性报告
                                  项目申请报告
                                  资金申请报告
                                  ipo咨询
                                  ipo一体化方案
                                  ipo细分市场研究
                                  募投项目可行性研究
                                  ipo财务辅导
                                  市场调研
                                  专项定制调研
                                  竞争对手调研
                                  市场进入调研
                                  消费者调研
                                  数据中心
                                  产量数据
                                  行业数据
                                  进出口数据
                                  宏观数据
                                  购买帮助
                                  订购流程
                                  常见问题
                                  支付方式
                                  联系?#22836;?/a>
                                  售后保障
                                  售后条款
                                  实力鉴证
                                  版权声明
                                  投诉与举报
                                  官方微信账号
                                  湖北11选五qq群